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    北京經適房物業費或將調整

  • 發布時間:2013-12-09文章來源:北京娛樂信報  |  瀏覽次數:1193

黑龙江22选5定位走势图 www.isfmy.com 針對本市已經8年沒有調整的物業費政府指導價,市住建委、市發改委日前進行多次專題會議。市住建委副主任程建華表示,兩部門將著力破解目前兩年一審、耗時費力的定價機制,建立物業費標準隨人工、能源、材料聯動調整機制。

??按照今年北京市物業管理行業協會對300多個項目物業收費情況開展的“物業服務收費基準價研究”得出的結論,在目前價格水平下,多層經濟適用房項目在沒有停車、廣告等其他收入來源的情況下,物業費標準應達到1元/平方米·月方可維持收支平衡。而許多經適房項目的收費標準目前仍然僅有0.5元左右。

??據了解,北京規定物業服務收費實行政府指導價和市場調節價,其中經濟適用房和危改回遷房小區物業服務收費實行政府指導價,每兩年公布一次。這一價格最早定于2005年,一直沒有調整。多家物業企業表示,由于員工工資、水電成本等快速上漲,物業管理企業普遍入不敷出。

??程建華表示,物業費難以合理調整導致物業企業普遍虧損、服務質量下降、撤管時有發生,勢必嚴重影響業主安居和社會穩定,是制約行業發展的重大瓶頸問題之一。目前,企業通過撤管、降低服務質量、開發企業補貼來維持生存并不是長久之計。市發改委和市住建委將正式啟動研究工作,并著力破解目前兩年一審、耗時費力的定價機制,建立物業費標準隨人工、能源、材料聯動調整機制。


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