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黑龙江22选5最新开奖结果:新聞論壇

    北京高端樓盤入市將適度放開 下一步調控思路公布

  • 發布時間:2014-07-27文章來源:新京報  |  瀏覽次數:1154

黑龙江22选5定位走势图 www.isfmy.com  25日、26日,北京召開上半年經濟形勢分析會。市委書記郭金龍強調,要繼續狠抓生態環境建設,落實最嚴格水資源管理措施;積極推動京津冀協同發展。市委副書記、市長王安順作工作報告。

  “七招”破解北京改革與發展

  談到當前發展形勢,郭金龍指出,新時期首都城市戰略定位對北京提出了新要求,調整疏解功能為北京可持續發展提供了重大機遇,京津冀協同發展為北京可持續發展創造了良好的條件。

  對于下半年工作,郭金龍強調,改革是在更高水平上推動發展的關鍵一招。要積極有為地推進改革。一要按照首都城市戰略定位優化產業布局,做到“瘦身健體”。二要繼續狠抓生態環境建設,落實最嚴格的水資源管理措施,確保用好南水北調的每一滴水,抓好京津冀及周邊地區大氣污染聯防聯控。三要以更有力的措施破解城市建設管理難題,加快形成與世界城市相匹配的城市管理能力。四要下大力氣解決群眾關心的熱點難點問題,加快城鄉接合部地區整治和棚戶區改造,推動教育、醫療、就業、社會保障等基本公共服務均等化,加快保障性住房建設。

  五要積極推動京津冀協同發展,重點抓好交通一體化、產業鏈分工合作、生態環境建設,在規劃對接、資源共享、協作機制建設等方面做好基礎性工作,盡快把能干的事先干起來,把形成共識的工作落到實處。全力以赴做好冬奧會各項申辦工作,并以此為契機深化與河北的合作,推動京津冀協同發展。六要確保首都安全穩定,始終繃緊安全穩定這根弦,及時消除各種安全隱患,全力維護首都和諧穩定。七要認真抓好中央第二巡視組反饋問題的整改工作,確保各級黨組織的先進性和純潔性。

  市長報告再次強調“京津冀協同發展”

  會上,市委副書記、市長王安順作工作報告。王安順在報告中肯定了上半年工作成績,分析了關于“城市病”、“京津冀協同發展”、“推進民生”等問題。在推進京津冀協同發展問題上,他強調要落實中央領導小組確定的交通、環保、產業等三個率先突破領域的要求,加強工作對接和統籌,明確具體項目和進度要求,推動重點工作取得新進展。

  【住房】

  北京高端樓盤限價松動將適度放開

  適時調整普宅標準,市住建委稱自住房“大量棄購”為誤讀

  記者昨日從市住建委了解到,北京將適度放開高端商品房項目,加強稅收征管,保持房價基本穩定,并適時合理調整普通住宅價格標準。同時,對于媒體報道自住房“大量棄購”,市住建委表示屬于誤讀和曲解。

  自住房年內銷售3萬套以上

  對于下一步北京的房地產調控思路,市住建委表示,將按照分類調控的思路,采取系列措施,保證供應,穩定市場。

  對已供地的自住房項目,逐個梳理,主動服務,促進項目盡快上市銷售。加強銷售環節的管理,指導企業做好網上申購、現場確認、資格審核以及搖號、選房等工作,爭取年內完成3萬套以上銷售。

  高端樓盤定價合理將加快審批

  同時,北京將完善價格引導機制,保證商品房市場供應,對定價基本符合市場實際的項目加快審批。適度放開高端項目,加強稅收征管。

  據了解,從去年下半年以來,北京對價格較高的高端商品房的入市控制較嚴,甚至傳出“4萬元以上新盤不批預售”的說法。

  不過今年上半年以來,對于高端項目的控制已有所松動,一些價格較高的樓盤也陸續入市。此次則明確提出將適度放開高端項目,并稱對定價基本符合市場實際的項目將加快審批,督促項目盡快銷售,這將比之前“限價”原則有所松動。

  普宅標準調整促進二手房交易

  市住建委表示,將發揮二手住房市場的作用,滿足居民自住型、改善型需求。適時合理調整享受稅收優惠的普通住宅價格標準,促進二手房流通,緩解供需矛盾。

  北京目前的普通住宅標準也是2011年12月開始執行的,按照房屋的區位不同設定了不同的房價標準,其中六環外地區為17280元/㎡。

  隨著近幾年的房價上漲,這種普宅價格已經與實際房價產生差距,六環之外的很多剛需樓盤,按照售價都不是普通住宅,“被豪宅”了。

  而且,普通住宅在買賣中可以享受到稅收的優惠。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。

  專家表示,調整普宅標準,將可降低房屋交易的稅費,對于加速二手房的交易,減少購房成本有利。

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