1. 企業管理
  2. 項目管理
  3. 技術管理
  4. 教育培訓
  5. 建筑導示
  6. 軟件資料
  7. 人資管理

1075165489

黑龙江22选5奖池奖金:新聞論壇

    2013-2014年度樓市數據與分析報告

  • 發布時間:2014-01-17文章來源:燕趙晚報  |  瀏覽次數:1071

黑龙江22选5定位走势图 www.isfmy.com 過去的2013年最讓人記憶猶新的詞匯莫過于“中國夢”了。當人們為追求夢想而不斷為自己代言的時候,當宜居的夢想越來越成為中國夢的一部分的時候,此刻,在2014年新春腳步越來越近的當口,回溯過去一年省城樓市的種種變化,體味那酸甜苦辣式的五味雜陳,無不讓人深切感到,那逝去的365個日出日落,那一幢幢高樓拔地而起的精彩瞬間,真正成為了人們為實現宜居夢想的筑夢里程。

或許是3月、4月份二手房交易量的激增刺激了樓市;或許是7月開始的對樓市的嚴厲整頓加快了市場規范化的進程;或許是二環周邊的大量土地放量拉動了開發;亦或是地鐵建設的不斷推進提升了人們對樓市的期待,這一年的省城樓市仍然在糾結、探索、整頓、規劃、推陳出新和追求卓越中蹣跚而行。

2013-2014年度樓市數據與分析報告

這一年市區共批準預售項目50個,商品房上市總面積達518.41萬平方米較上年上漲4.46%;而市區共批準商品住房項目29個,總面積316.42萬平方米,同比下降10.93%的數據顯示,在商品住宅供應量下降的同時,非住宅商品房上市面積201.99萬平方米,同比上漲26.53%。住宅供應量減少而商業地產等供應量增加已是不爭的事實。

這一年全市商品住房的供求比為0.99:1,供求基本平衡。受近年政策調控影響,金融收緊造成的開發企業資金緊張,純住宅類用地供應受限等因素影響下,供應量下滑,與消費者購房信心增強,需求上漲共同作用下,全市商品住房供求比接近1:1。

這一年全市商品住宅全年成交量為362.28萬平方米,30225套,同比分別上漲14%、15%;全市非住宅商品房全年成交量為114.64萬平方米,14442套。一方面二環沿線住宅類產品憑借高性價比及交通優勢等因素,受到廣大剛需及首次改善型購房者的追捧,占據商品住宅成交的主導地位;另一方面,在宏觀政策調控影響下,房產投資的熱點由住宅轉向商業用房,特別是大規模住宅小區,集中商業周邊的獨立商鋪,越來越成為投資客的首選。而在來查等原因導致住宅供應量下降的形勢下,住宅的需求量與商業地產的需求量同時增加,無疑成為了省城樓市的一個熱門話題。

當然還不能忘了二手房。去年全市二手房成交面積達到201.05萬平方米,同比增長51.29%;成交金額107.94億元,同比增長58.27%。二手房成交量占全市全年房產成交總量677.97萬平方米的30%;二手房成交額占全市當年房產成交總金額428億的25%,逐漸成為市場主流。

心若在,夢就在。此刻,當我們梳理去年省城樓市的發展脈絡時,盡管人們對于夢想的理解不盡相同,但隨著省城城市建設的不斷發展和綠色、低碳、環保和宜居宜看樓盤的連年增多,中國夢、住房夢的感覺則告別朦朧,更加清晰。而在剛剛開始的2014年,仍然需要我們用心為夢想勾描細節、填充色彩,以使我們每個人的每一天都生動起來。

  1. ↑上一篇:2013-2014年度樓市數據與分析報告
  2. ↓下一篇:準物業化管理下,老舊院落招人愛(圖)