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黑龙江22选5开走势图:新聞論壇

    準物業化管理下,老舊院落招人愛(圖)

  • 發布時間:2014-01-17文章來源:華西都市報(成都)   |  瀏覽次數:1047

黑龙江22选5定位走势图 www.isfmy.com 自去年以來,青羊區西御河街道在老舊院落推行“準物業管理”模式中,充分發揮牽頭人作用。數據顯示,目前該街道已在轄區142個院落建立了黨支部,組織團結了1200多名黨員,覆蓋率達100%。伴隨著院落黨支部的全覆蓋,黨員在老舊院落的改造和準物業管理的示范、引領作用也越來越明顯。

  推行準物業管理先調整物管費

  “以前沒人管理大院,公共區域雜亂無章,垃圾亂放,人員出入混亂?!本幼≡諼甯=?6號院的甘婆婆告訴記者,“隨著私家車的增多,還經常發生爭車位、車輛擦掛現象?!本萘私?,這種現象在很多院落都有發生,并引起了街道領導的重視。

  五福街社區黨委書記張先群介紹道,針對老舊小區物業費難收,又缺乏專門人員管理等特殊問題,街道采取了“擦亮黨員品牌”、“黨員亮身份”的辦法,化解居民在推行準物業管理中的矛盾。56號院的老黨員冮代瓊自告奮勇地擔任了協調員。她先是招集樓棟長和住戶代表,挨家挨戶做工作,宣傳實行準物業管理的好處。再通過走訪了解群眾心聲,搜集住戶意見,召開居民議事會,推行準物業管理工作。與此同時,對物管費的收費標準也做了相應調整—由以前5元/戶變成2角/平方米,對于困難家庭則實施免收政策。

  經過近3個月的艱辛協調,轄區首個準物業管理院落在五福街56號院“落成”了?!岸雜謨行┘彝ダ此?,物業費是有所提高,但沒人抱怨?!備勢牌潘?,“因為院落有專人看管、專人打掃,環境變好了,也更安全了,這是黨員給我們做的最大好事?!?/span>

  院落的事自己解決居民不用瞎跑路

  2013年10月中旬的一天,羊市街社區居民蔣天源像平常一樣,遛彎回到院子。他瞅了瞅貼在大院公告欄上的院落活動安排表,這個星期除了壩壩電影還有精彩的茶話會。往院子里面走,活動中心人來人往,已經有不少居民在此休閑娛樂。一塊玻璃黑板上寫著居民的留言:院子里自行車棚的棚布壞了、3單元的樓梯扶手有點松動……

  這是羊市街社區九思巷14號院落如今的生活。用居民蔣天源的話說,這半年來,居民們的文娛活動豐富了,遇到事情“有人管了”。這個管事兒的就是剛在社區成立不久的院落黨支部。

  以前有個事情要跑到街道去反映,現在不出院落,問題就能解決了。找不到黨組織成員的時候,居民們可以在活動中心的玻璃板上留言。

  和其他居民一樣,蔣天源起初也不清楚這樣一個組織能起到怎樣的實際作用。黨支部建立之后,支部書記謝瑞德時常帶領黨支部在院壩上議事,觀察院落中存在的問題,積極尋找解決辦法。逐漸地,一些居民有了困難,就會找到謝瑞德訴說?!澳芙餼齙氖慮?,每一個都能迅速解決?!幣艙竊謖庋募岢窒?,黨支部得到了越來越多居民的理解。同時,謝瑞德還懂得調動黨組織成員的積極性,根據個人所長為百姓服務?!耙繳吃本臀郝淅锏睦夏耆艘逭?,教師黨員就利用閑暇時間為孩子講課……”謝瑞德補充道。

  “夕陽紅”隊伍再“就業”各展所能做實事


  人民中路二段10號的居民對黨支部的信任來自院落風貌的改變。這曾經是一個“三無”院落,老年居民的比例高達80%,因此這里有著一個“夕陽紅”黨支部。支部書記李詩林已是72歲高齡了,支部成員也由老年人組成。就是這樣一群老年人,在建成院落黨支部之初,從小事做起,讓小區從以前的“臟、亂、差”轉變為如今的文明院落。

  以前,小區的物業管理由私人承包,一個禮拜都難進行一次清潔,下水道出了問題也沒有人管。黨支部成立之后,將小區物業這一塊工作實行了準物業管理,并將收取的物業費進行公開公示。

  鄰居家有搬不動的東西,找黨員田弟勛;居民家里有電器損壞了,找黨員李詩林……院落里友善和睦的風氣樹立起來了,黨支部的“魅力”也逐漸增大了。

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