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    秦虹:房地產增速將逐年下降

  • 發布時間:2014-01-13文章來源:上海證券報  |  瀏覽次數:1013

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住建部政策研究中心主任秦虹11日說,2014年的房地產市場將分化非常明顯,房地產增速也很難再保持兩位數以上,未來中國的消費增長將會改變很多中小城市的區位價值,房地產應該抓住這一市場的結構性機會。

秦虹是在和訊財經中國年會地產金融創新峰會上作如上表述的。她說:“過去房地產市場就是一個趨勢性的機會,房地產銷售連年增長。但今后房地產今后增速很難再保持兩位數以上,并將逐年下降?!?/span>

秦虹認為,2014年的房地產市場將是分化非常明顯的市場。又有機會,又有分化?!拔蠢吹姆康夭諧〔皇敲揮謝?,主要是結構性的機會?!閉飧黿峁剮緣幕嵩諛睦??這主要來自兩個層面。

第一,從地理區域位置來說,未來中國的消費增長將會改變很多中小城市的區位價值。不是只有一二線城市有機會,三四線城市也有機會。受大城市輻射非常明顯的周邊的中小城市未來都是有機會的。

第二,隨著產業結構升級,寫字樓市場以及伴隨著消費結構升級,能夠打造旅游休閑的旅游地產,以及樓宇經濟,還有馬上要大規模發展的養老服務社區,這些都是房地產市場存在的結構性機會。



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