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黑龙江22选5复式计算表:新聞論壇

    津城市區高端物業2014年或迎井噴期

  • 發布時間:2014-01-09文章來源:每日新報  |  瀏覽次數:1163

黑龙江22选5定位走势图 www.isfmy.com  從去年天拖、師大八里臺、手表廠、解放南路等地塊的相繼出讓……2013年土地出讓熱潮中,市區地塊成為樓市關注熱點。業內人士預測,2014年,隨著多個高端物業項目投入建設,大多數樓宇將在今年啟動銷售攻勢,市區高端物業將進入井噴期。高端物業不可復制的絕對稀缺性、保值抗跌性,成為越來越多成功人士眼中理想的資金出口。而在天津市區,同時具備地段、戶型稀缺性的城市豪宅,給購房者留下了極深的印象。

  激活土地價值2014高端物業獻禮

  據天津市土地交易中心數據顯示,2013年天津土地出讓金累計797.3億元,同比2012年漲幅高達20.8%。其中,住宅商服用地出讓金累計702.1億元,占比88.1%。其中,市區土地出讓地塊,以手表廠、理工育梁道、天塔、解放南路43號、師大八里臺地塊領銜。

  眾所周知,衡量高端物業價值的重要標準就是稀缺性。在天津市區優質地段的高端物業,擁有城市最核心的土地、市政配套和高端品質,土地價值的稀缺性越發顯見。

  土地市場的價格上漲或將導致2014年天津房價全面抬升。同時,與高端物業集體獻禮2014同行的,則是其高端物業均價追漲一線城市的勢頭。專注于開發高端物業的融創天津公司相關負責人表示,2014年,天津市中心高端物業房價有望突破5萬元/平方米大關。

  隨著融創、天房、恒大、湯臣等房企獻禮高端物業市場,2014年高端物業井噴指日可待。業內預測,高端物業標桿將頻頻亮相,開發商會繼續延續市中心純大戶型的思路。其中,洋房和城市別墅也將會出現,其價值更為稀缺。

  高端品質贏得市場升值潛力領軍大市

  一位高端買家表示:“花那么多錢買的房子,如果不能獲得最好的品質、最好的服務,的確無法安心下手?!北臼瀉:友叵吣掣叨寺ヅ逃涸鶉爍嫠嘸欽?,去年6月,樓盤隆重推出樣板間,也就是在這個節點后,項目的銷售有了明顯提升。他認為2014年,園林景觀展現后,項目應該會賣得更好。

  其次,在高端置業者眼中,豪宅作為居住形式的頂級代表,其增值空間和增值速度是普通物業無法企及的。從文化、人脈層面考量,高端物業締造的圈層文化,以及高端人群同質而居的理念讓其擁有者躍上金字塔尖。業內預計,2014年,在高端市場競爭激烈的格局下,天津房地產市場極有可能涌現眾多媲美國際頂級豪宅的項目,無論從均價還是高端品質上,都能與國際標準抗衡。而專家指出,頂級豪宅的出現,對一個城市來說,除了能夠完善一個城市的價值。同時,也是提升城市人文所不可或缺的重要組成部分。

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